فیصل آباد ڈویلپمنٹ اتھارٹی نے آن لائن تصدیق اور فیس جمع کروانے کے بعد ملکیتی کلیئرنس سرٹیفکیٹ کے فوری اجرا کے لیے ایک ڈیجیٹل پراپرٹی سسٹم متعارف کرایا ہے جس سے درخواست دہندگان کو ایک سے دوسری پوسٹ تک بھاگنے کی پریشانی سے بچا جا سکتا ہے۔ویلتھ پاک سے بات کرتے ہوئے ایف ڈی اے کے ڈائریکٹر جنرل محمد آصف چوہدری نے کہا کہ یہ نظام تمام 17 ریگولیٹڈ رہائشی علاقوں میں چل رہا ہے۔ انہوں نے کہا کہ ڈیجیٹلائزڈ رئیل اسٹیٹ سسٹم کاروباری سرگرمیوں کو فروغ دے گا اور بلڈرز اور خریداروں دونوں کا اعتماد مضبوط کرے گا۔چوہدری نے کہا کہ اتھارٹی تیز رفتار اور موثر عوامی خدمات فراہم کرنے کے لیے ڈیجیٹلائزیشن مہم کو وسعت دینے کی تیاری کر رہی ہے۔ یہ اقدام جدید اصلاحات کے ذریعے ریکارڈ کو ڈیجیٹائز کرنے اور خدمات کی فراہمی کو ہموار کرنے کا حصہ ہے۔انہوں نے کہا کہ ٹیکنالوجی پر مبنی اصلاحات کے ذریعے تاخیر کو کم کرنے اور درخواست گزاروں کو ریلیف فراہم کرنے کی کوششیں کی جا رہی ہیں۔چوہدری نے کہا جب ریئل ٹائم سلوشنز کو لاگو کرنے کی بات آتی ہے تو ایف ڈی اے پنجاب میں بہت آگے ہے اور یہ سہولت پراپرٹی کے کاروبار کو فائدہ دے گی۔انہوں نے کہا کہ اتھارٹی اب ٹان پلاننگ کی رپورٹس کو حقیقی وقت میں جاری کرنے کا ارادہ رکھتی ہے، اور اس سلسلے میں زمینی کام پہلے ہی زوروں پر ہے۔

آئی ٹی ڈیپارٹمنٹ کو اس بات کو یقینی بنانے کی ہدایت کی گئی ہے کہ اس اپڈیٹڈ سسٹم کی منتقلی کے دوران کوئی رکاوٹ نہ آئے۔ڈی جی نے ریمارکس دیئے کہ یہ اقدامات جائیداد کے مالکان کو اپنے کمفرٹ زون سے باہر نکلے بغیر، آن لائن، کسی بھی وقت اور کہیں سے بھی سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے قابل بنائیں گے۔ایک رئیل اسٹیٹ ڈویلپر جاوید احمد نے ویلتھ پاک کو بتایا کہ فیصل آباد کی رئیل اسٹیٹ کو ڈیجیٹل تبدیلی کی ضرورت ہے۔ہر گزرتے دن کے ساتھ، ٹیکنالوجی ہمارے کام کرنے کا طریقہ بدل رہی ہے، لیکن بدقسمتی سے، ہم ابھی تک اسے سمجھنے یا قبول کرنے کے لیے تیار نہیں ہیں۔ اگر ہم ٹیکنالوجی کو سمجھنا سیکھ لیں، تو ہم اپنے کاروبار کو اگلی سطح پر لے جا سکتے ہیں۔روایتی طریقے، یا کام کرنے کے فرسودہ طریقے، مستقبل کی کاروباری دنیا میں اب کام نہیں کریں گے۔ ٹیکنالوجی اب انسانی کوششوں کی جگہ لے رہی ہے جو کام لوگوں کو مکمل کرنے میں گھنٹوں لگتے تھے وہ اب ٹیکنالوجی کی مدد سے تیزی سے کیے جا رہے ہیں۔رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں بھی، ٹیکنالوجی دھوکہ دہی کے خطرے کو کم کرنے اور دستاویزات کے عمل کو بڑھانے میں مدد کر سکتی ہے۔ لیکن یہ ضروری ہے کہ حکومت میں شامل افراد ان نظاموں کو صحیح طریقے سے لاگو کریں۔

جتنی جلدی ہم ٹیکنالوجی کی اہمیت کو سمجھیں گے، اتنی ہی جلدی ہم اپنے کاروبار کو اپ گریڈ کرنے کے قابل ہو جائیں گے۔جاوید نے ایف ڈی اے حکام پر زور دیا کہ وہ اس بات کو یقینی بنائیں کہ ریئل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے متعارف کرائی جانے والی ٹیکنالوجی جامع، صارف دوست اور شفاف ہو۔انہوں نے زور دے کر کہا کہ اس ٹیکنالوجی کو اعتماد کو فروغ دینا چاہیے، مناسب منصوبہ بندی کی حمایت کرنی چاہیے اور محفوظ سرمایہ کاری کے لیے دروازے کھولنا چاہیے۔ انہوں نے مزید کہا کہ اگر دانشمندی سے عمل درآمد کیا جائے تو فیصل آباد باقی پاکستان کے لیے ایک مثال قائم کر سکتا ہے۔اگرچہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اس وقت زوال کا شکار ہے لیکن شہر غیر منصوبہ بند اور بے ترتیب طریقے سے پھیل رہا ہے، کیونکہ غیر مجاز بستیاں بغیر کسی نگرانی کے ابھری ہیں۔تاہم، انہوں نے امید ظاہر کی کہ نیا نظام عوام کو ریئل ٹائم ڈیٹا فراہم کرے گا۔اس نظام کے ذریعے، لوگ شناخت کر سکیں گے کہ کہاں قانونی ترقی ہو رہی ہے اور کہاں ضوابط کی خلاف ورزی ہو رہی ہے۔ اس سے امن کی بحالی اور شہری ترقی میں توازن پیدا کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔

کریڈٹ: انڈیپنڈنٹ نیوز پاکستان-آئی این پی ویلتھ پاک